南京华电大厦项目介绍

华电大厦坐落于南京市栖霞区华电路 1 号，地处迈皋桥核心板块，是华电科技园二期重点项目，隶属华东电子旗下，为南京市与中电熊猫双重点建设工程，致力于打造生态智慧、创新数字化商务园区。

项目总建筑面积约 9.55 万平方米，地上 26 层、地下 3 层，集高端办公与商业配套于一体，1-5 层为商业裙楼，6-25 层为办公塔楼，建筑高度近百米，是城北区域标志性甲级写字楼。大厦标准层高 3.75 米，得房率约 70%，配备 8 部高速电梯，可租赁面积约 4 万平方米，面积段覆盖 100-2000㎡，支持灵活分割，满足不同规模企业办公需求。

硬件配套完善，采用 24 小时自控空调，按电费计费，适配企业全天候办公需求；地下车位 1091 个，包月停车费 320 元，有效解决企业停车难题。物业费 8.5 元 /㎡/ 月，包含公摊能耗，公区与户内均为精装交付，企业可拎包入驻。

项目紧邻地铁 1 号线迈皋桥站，交通便捷，商业部分与万谷・慧生活广场空中连廊贯通，餐饮、购物、休闲等配套一应俱全。物业服务秉持 “以业户为中心” 理念，提供一站式客户服务、24 小时全天候值守及 360 度生活管家服务，保障企业高效运营。

目前华电大厦现房火热招商，租赁均价约 1.8 元 /㎡/ 天，依托国企背景、优越区位与完善配套，是科创、商务等企业扎根城北、稳健发展的优质办公之选。